A VENDRE, Propriété type Exploitation Agricole de 47 hectares, dans l'ORNE 61, dans la région du HARAS DU PIN
Dans le département de l'ORNE, entre ALMENECHES et le HARAS DU PIN, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100, 41 Avenue Victor HUGO, vous propose en EXCLUSIVITE cette exploitation agricole située au milieu de nombreux haras d'élevage de trotteurs et de pur-sang prestigieux.
Cette propriété d'environ 47 hectares principalement en nature d'herbage se compose de la façon suivante :
- Une maison d’habitation construite en pierres sur façade avant, en briques sur la façade arrière, et sous couverture tuiles, agencée de la façon suivante :
o Rez-de-chaussée : une pièce d’entrée salle à manger/cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, un toilette, deux pièces (laiterie/buanderie)
o Etage 1 : 6 chambres, une salle d’eau/lave-mains, un toilette, couloir.
o Grenier : non aménagé (accès par escalier extérieur)
o Attenant à la maison : bâtiment en pierres et colombages sous couverture tuiles : atelier, remise (ancienne étable) – Une cave, un appentis à l’arrière.
- Bâtiments dans la cour de la maison
o Un bâtiment en structure bois et couverture tuiles mécanique, bardage bois : hangar à fourrage 3 travées : un box construit en parpaings à l’intérieur
o Un bâtiment en structure métallique et couverture tôles ondulées métallique, murs parpaings : garages
o Un bâtiment construit en colombages et pierres, couverture tuiles : 3 boxes, partie étable, emplacement cuve à fuel
o Un bâtiment en pierres et colombages, arrière en briques, sous couverture tuiles : atelier, remise (ancienne étable)
o Un bâtiment en briques et couverture tuiles (ancienne bouillerie), attenant un lavoir et une mare
o Un bâtiment en pierre et sous couverture tuiles mécanique : ancienne étable
- Bâtiments agricoles
o Un hangar à fourrage construit en structure bois, couverture en tôles ondulées fibre-ciment amiantées
o Une stabulation : construite en structure métallique, bardage tôles bac-acier, couverture en tôles ondulées fibre-ciment amiantées
o Une cour avec un couloir de contention
- Parcellaire :
o Un ensemble de parcelles en nature d’herbage et de labour sur une surface de 47 ha, dont 35 ha d'un seul tenant
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838
| Prix Honoraires Inclus | 682 500,00 € |
| Prix Honoraires Exclus | 650 000,00 € |
| Honoraires de | 5 % TTC |
| à la charge des | Acquéreurs |
