Atypique Chalet de 143m² sur son terrain de 1539m² proche de Rouen 76
Prix : 336 000,00 €
Réf : 3100
Terres et Demeures de Normandie Rouen vous invite à découvrir à quelques pas du Cœur de ville de Rouen, ce chalet de 109m². Niché sur les hauteurs de Maromme et bâtie sur un jardin de 1539m², il bénéficie d'une proximité idéale avec tous les commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une terrasse ensoleillée de 78 m² orientée plein sud. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux, organisé de manière pratique. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon chaleureux. Dans la suite 2 chambres vous attendent, dont l'une dispose d'une mezzanine créant un espace bureau ou loisirs supplémentaire. Un bureau avec mezzanine complète cet étage.
En rez de jardin, un appartement indépendant de 34 m² avec son entrée privée offre un espace supplémentaire pour recevoir, il comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC et un coin nuit.
En annexe : Un garage, un atelier et 2 cabanons de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 716 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645
Votre contact au 06.49.04.79.86
Prix Honoraires Inclus |
336 000€ |
Prix Honoraires Exclus |
320 000€ |
Honoraires de |
5% |
à la charge des |
Acquéreurs |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques