Vente d'un Ancien Presbytère en colombages bâti sur env. 5 000 m² de terrain paysagé, dans la région de Livarot 14140

Situé dans le Sud du PAYS D'AUGE du CALVADOS, dans la région de LIVAROT 14140, à proximité d'un village tout en étant au calme de la campagne, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100, 41 Avenue Victor Hugo, vous propose d'acquérir ce charmant ancien presbytère construit en colombages et sous couverture tuiles.

Une maison d'habitation agencée de la façon suivante au rez-de-chaussée :

• une cuisine,
• un salon/cheminée,
• une buanderie,
• un toilette,
• un cellier,
• une pièce non aménagée (cave/débarras)

Etage :

• un palier,
• un dégagement,
• trois chambres,
• un bureau,
• une salle de bain avec toilette,
• une salle d'eau avec toilette

Grenier (non aménagé mais isolé) : accès par escalier intérieur et extérieur

Attenant à la maison : 3 garages fermés et une cave.

Le tout sur une parcelle de terrain d'env. 4 900 m² comprenant une partie plantée en pommiers, un abris en bois, un plan d'eau approvisionné par une source, et bénéficiant d'une belle vue sur le bocage normand.

L'agence immobilière Terres et Demeures de Normandie Calvados 14 vous propose de venir visiter cette propriété normande se trouvant à 10 mn de LIVAROT et ses commerces, 25 mn de LISEUX 14100 et la gare SNCF, et 50 mn de DEAUVILLE 14800.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/03/2023 (abonnement compris).

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838