Vente d'une Demeure Bourgeoise du XIXème siècle avec son beau jardin de 2 596 m², proche des commerces et écoles de Monfort Sur Risle 27290

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie Eure 27 vous propose de venir découvrir au cœur d’une jolie commune située dans la vallée de la Risle, idéalement implantée à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette authentique Maison Bourgeoise édifiée au XIXème siècle alliant charme, authenticité et confort d’aujourd’hui.

Accueillit par une jolie entrée d’origine, typique de cette époque, cette belle demeure se compose au rez-de-chaussée :

• un salon avec cheminée ancienne,
• une salle à manger avec cheminée et poêle à bois,
• une grande cuisine,
• une arrière cuisine,
• un wc indépendant.

L’escalier d’époque, en parfait état :

• un premier palier,
• trois chambres généreuses avec cheminées,
• une salle de douches avec wc.

Au second étage :

• trois chambres,
• une pièce de rangement,
• une salle de douches avec wc.

Au sous-sol depuis la maison :

• une grande cave avec chaufferie.

Coté extérieur, vous bénéficierez d’une surface de terrain de 2596 m² avec une grande Dépendance Normande aménagée pour une partie en garage et pour l’autre en annexe d’habitation (comprenant un salon avec poêle à bois et une chambre).

La parcelle de terrain se décompose de la manière suivante : une partie de jardin clos de grille ancienne et mur en pisé d’une surface de 510 m² ainsi qu’une parcelle boisée en coteau (pente) d’une surface de 2086 m².

Nous aimons sa localisation, ses volumes généreux, ses cheminées d’époques, les hauteurs sous plafonds ornées de moulures, ses parquets d’antan ainsi que sa haute façade en briques.

A 15 minutes de Pont-Audemer 27500, à 15 minutes de l’autoroute A13, 45 minutes d’Honfleur 14600 et 1h40 de PARIS 75016.

A découvrir sans tarder !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 546 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975.