A vendre sur les hauteurs de Rouen (76), Appartement moderne refait à neuf / 2 chambres, au calme, commodités proches
Réf : 2775
Terres & Demeures de Normandie propose une visite virtuelle à la demande de ce charmant appartement résidentiel de 63 m², situé au rez-de-chaussée avec une terrasse, surplombant Rouen à Bois-Guillaume.
Ce bien immobilier dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privée en sous-sol.
Sa surface CARREZ est de 63.18 m² et les coûts annuels d'énergie sont estimés à 839 €, calculés à partir des factures de 2009-2010-2011 et indexés au 15/08/2010 (comprenant les abonnements).
Le prix tient compte des travaux d'isolation énergétique extérieure prévus pour 2023/24 et du remplacement du chauffage au gaz par de la géothermie, ce qui permettra une économie de près de 40% sur les charges.
Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre de lots de 288 et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 330 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide), soit 194 € par mois.
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (199 000 € hors honoraires).
Agent Commercial : EI Sophie DELAIRE RSAC N° 898 105 887
Portable 06.88.91.70.02
Prix Honoraires Inclus |
219 350 € |
Prix Honoraires Exclus |
205 000 € |
Honoraires de |
7% |
à la charge des |
Acquéreurs |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques