Ancien corps de ferme de 242m² habitables, idéal gîtes ou chambres d'hôtes, situé à Saint Martin le Gaillard, Normandie ( 76 )
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Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère, vous présente à la vente cet ancien corps de ferme du XVIIe siècle de 242m² habitables, bâtie autour des vestiges de l’ancien château, avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yères.
Edifiée sur environ 5600 m² de terrain, cette propriété présente trois logements dont deux gîtes générant des revenus annuels d’environ 25 000€ depuis plusieurs années.
Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme dans le village de SAINT MARTIN LE GAILLARD, à 10 min de la plage et des commerces de CRIEL-SUR-MER.
Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Tél : 07.50.38.55.90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 292 € et 1 748 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires TTC charge vendeur.
- Agence de Eu
- 20 Rue de l'Abbaye
- 76260 EU
- eu@terresetdemeuresdenormandie.com
- 02 21 76 11 02
| Superficie du terrain | 5600m2 |
| Prix hors honoraires | 500 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 3,85 %% |
| Honoraires charge | Vendeurs |
| Date de diagnostic réalisé | 11/04/2024 |
Cet ancien corps de ferme présente:
Une première maison principale d'environ 114m², offrant au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un séjour avec poêle à bois,
- Une cuisine aménagée,
- Une buanderie avec poêle à bois et un WC indépendant.
A l'étage :
- Un couloir,
- 3 chambres,
- Une salle d'eau avec WC en cours de rénovation.
Un petit gîte mitoyen à la maison d'environ 43m², offrant au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec une cuisine équipée et aménagée,
- Un WC indépendant.
A l'étage:
- Une chambre,
- Une salle d'eau.
Puis une dépendance d'environ 84m², proposant au rez-de-chaussée:
- Un grand séjour avec une cuisine ouverte,
- Une salle de bains avec double vasque,
- Un WC indépendant.
A l'étage:
- Un couloir,
- 3 chambres,
- Une salle d'eau avec WC.
En annexe:
- Deux granges de 170 m² chacune,
- Un four à pain,
- Autres bâtiments de stockage.
+ : Les revenus actuels des gîtes sont +/- de 25 000€ / an.
