Aux portes de Lyons-la-Forêt, Maison de plain-pied à rénover

Réf : 3158

Votre Agence Terres & Demeures de Normandie vous propose cette maison de plain-pied construite en 1996, aux portes de Lyons-la-Forêt et à seulement 15 minutes de Forges-les-Eaux. Offrant une surface habitable de 68 m², cette maison est complétée par une véranda d’environ 41 m², pour une surface totale de 109 m².

Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 68 m²
- Véranda : 41 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année
- Chambres : 2 chambres confortables
- Séjour accueillant
- Cuisine ouverte sur la véranda.
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Chauffage par poêle à granulés
- Ouverture possible des cloisons pour agrandir les espaces de vie

Extérieurs :
- Terrain d’environ 1000 m², relié au tout-à-l'égout
- Aménagements, Poulailler et serre, idéaux pour les amoureux du jardinage.

Travaux nécessaires :
- Rafraîchissement général : Travaux d'amélioration et d'embellissement nécessaires pour mettre la maison à votre goût et la moderniser.

Situation géographique :
- Aux portes de Lyons-la-Forêt, à 15 minutes de Forges-les-Eaux

Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités, et qui sont prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour créer leur propre havre de paix.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645