Charmant petit Haras sur 2.2 ha avec boxs, paddocks, manège, carrière et pâtures proche de la mer de Fecamp (76)

Votre agence immobilière vous présente ce charmant petit haras sur 2.2 hectares de pâtures et paddocks composé de :

Une maison individuelle rénovée de 112 m² offrant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée aménagée, salle de bains avec WC, arrière-cuisine. A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains.
Une dépendance avec étage aménageable. 22 boxes et abris à poneys. un Manège. Une carrière. En annexe : pergola, abri fuel.

Situé à 15 minutes de la mer de Fécamp dans un cadre verdoyant avec accès direct voie verte.

Possibilité de louer 3 hectares supplémentaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (515 000 € hors honoraires)
Agent Commercial E.I. : Julien DARBON RSAC N° 898 169 743