Maison de caractère de 245m² sur un jardin de 2 785m² à Sainte-Marguerite-sur-Mer - En Normandie.

Belle maison de caractère, nichée dans les bois de Varengeville-sur-Mer, à deux pas des plages de la Côte d’Albâtre.

Un cadre privilégié, entre mer et nature

Au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison est entourée de forêts et proche de la mer. Les plages de Sainte-Marguerite et Pourville sont accessibles à pieds par des sentiers. Ce lieu est aussi connu pour ses jardins et son riche patrimoine, ce qui en fait un endroit prisé des amateurs d’art et de nature.

Un intérieur chaleureux et authentique

Construite au début du XXe siècle, la maison conserve son charme d’antan avec ses grandes cheminées, ses sols en parquet et tomette, et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, comprend un grand salon et une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.

À l’étage, un ancien atelier a été aménagé en bibliothèque. Au second étage 5 chambres accueillantes, réparties sur deux niveaux, et trois salles de bain permettent de recevoir famille et amis dans le confort.

Au sous-sol une chaufferie, cave à vin et lingerie. Le jardin de 2 785m², entouré de verdure, offre une belle tranquillité pour profiter de la nature environnante.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 530 € et 12 894 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (619 050 € hors honoraires)
Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645
Votre contact au 06.49.04.79.86