Maison de maître de 216m² avec gîtes et salle de réception, Baie de Somme (80520).
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alt="Maison de maître à vendre à Woincourt" title="Maison de maître à vendre à Woincourt"/>
alt="Investissement locatif proche de la mer" title="Investissement locatif proche de la mer"/>
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Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente cette maison de maître d'environ 216m² avec sa partie principale accompagnée des ses trois autres logements utilisés pour du gîte.
- Agence de Eu
- 20 Rue de l'Abbaye
- 76260 EU
- eu@terresetdemeuresdenormandie.com
- 02 21 76 11 02
| Chauffage | Gaz / électrique |
| Date de diagnostic réalisé | 15/10/2025 |
| Nb de chambres | 5 |
| Prix hors honoraires | 270 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 6 % |
| Honoraires charge | Acquéreurs |
Une entrée commune dessert au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m² :
- Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Véranda,
- Bureau,
- Buanderie,
- WC.
A l'étage :
- Palier,
- Deux grandes chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.
Un second logement, situé au rez-de-chaussée, est un studio d'environ 30m² comprenant :
- Séjour avec coin cuisine,
- Salle d'eau,
- WC.
Au premier étage de la maison, vous retrouverez un 3ème logement d'environ 37m² actuellement loué 420€/mois:
- Séjour,
- Cuisine,
- Chambre.
- La salle d'eau se trouve sur le palier de cet appartement. Cet appartement est
Enfin, le dernier logement, situé également au premier étage et d'une superficie d'environ 33m² comprend :
- Salon,
- Cuisine,
- Chambre,
- Salle d'eau,
- WC.
Concernant ces trois derniers logements, nous pouvons attendre des revenus d'environ 20 000€ / an.
Au deuxième et dernier étage :
- Grand grenier aménageable.
Annexes :
- Remise,
- Bâtiment avec eau et électricité,
- Grande salle pour accueillir des repas, avec salle d'eau attenante.
Idéal gîtes ou chambres d'hôtes.
À 5min des commerces de Friville-Escarbotin, et 15min de la mer. Baie de Somme.
Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 / 07.50.38.55.90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 6 % inclus charge acquéreur
