Terres Et Demeures De Normandie, agence immobilière spécialisée dans la vente de bien de caractère, vous présente à la vente, en nouveauté, cette
Maison de maître rénovée au cœur de la campagne, d’une
superficie habitable de 269,97 m², du XIXème siècle, bâtie sur son
terrain clos de 3027 m².
Superficie et Terrain :
- Superficie habitable : 269,97 m²
- Terrain clos : 3027 m²
Rez-de-Chaussée :
- Entrée avec dressing
- Grande salle à manger avec poêle à bois
- Salon
- Cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse
- 3 chambres en enfilade (pouvant être individuelles)
- Bureau
- Salle d’eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
Premier Étage :
- Vaste palier
- 2 chambres d'environ 40 m² avec mezzanine chacune
- Pièce d’eau (prévue pour installation d'une douche)
- WC indépendant
Dépendances et Extérieur :
- Deux garages (accueil d'une voiture et stockage)
- Plusieurs places de parking dans la cour intérieure
- Cave accessible par escalier dans un garage
Environnement :
- Environnement calme et verdoyant
- Accès direct aux premiers commerces de Tôtes et Pavilly
- Proximité de la gare de Pavilly
- À 30 minutes de Rouen par l'autoroute
Potentiel :
- Activité de chambres d'hôtes possible
Terres Et Demeures De Normandie vous présente cette magnifique maison de maître, située au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (386 000 € hors honoraires).
Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481
Téléphone : 06.72.64.42.01