Maison de maître rénovée, située dans un village à 20min des plages, 15min des commerces, et une dizaine de minutes de l'autoroute, Normandie (76).

Terres et Demeures de Normandie, votre agence spécialisée dans les biens de caractère, vous présente à la vente cette maison de maître située à Grandcourt (76660), d'une superficie de 246,7m², édifiée sur environ 1500m² de terrain bordée par l'Yères.

Idéal pour une grande famille ou pour la réalisation de gîtes, dont, pour l'année 2023, 35 000€ de revenus ont été générés. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, vous propose,

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée,
• Une cuisine équipée,
• Une salle à manger,
• Un salon,
• Une chambre avec accès aux WC séparés,
• Une salle d'eau.

Au premier étage :

• Palier,
• 2 chambres avec leur salle d'eau et leur WC,
• Une 3ème chambre avec baignoire et WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage :

• Un grenier en cours d'aménagement d'une superficie d'environ 90m². Les menuiseries, ainsi que le raccordement à l'eau et à l'électricité sont d'ores et déjà réalisés.

Au rez-de-jardin :

• Une entrée,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un séjour / bar,
• Une grande chambre.

Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Tél : 07.50.38.55.90

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires)