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Maison individuelle des années 40 de 95m², 2 chambres, jardin clos arboré 325m², en bon état structurel mais à rénover entièrement, située à Eu 76260.
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A VENDRE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre agence immobilière vous propose cette maison de ville d’environ 95 m² habitables, bâtie sur un terrain de 325 m², idéalement située à Mers-les-Bains (80350).
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda lumineuse
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un salon
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un grand palier
- Deux chambres confortables
- Un jardin arboré et clos, agréable et facile d’entretien
- Un bâtiment annexe offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement
Un bien à fort potentiel :
Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Son emplacement privilégié en fait une véritable opportunité : à seulement quelques pas de la plage de Mers-les-Bains, à 5 minutes d’Eu (76260) et du Tréport (76470), à 30 minutes de Dieppe (76200) et de la Baie de Somme, et à 2h30 de Paris (75000).
Une situation idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur des Villes Sœurs, secteur recherché pour son dynamisme, son patrimoine balnéaire et son cadre de vie entre mer et campagne.
Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Eu (76260), vous invite à découvrir sans tarder cette maison à fort potentiel.
Agent Commercial : Olivier CLUZEAU EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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