Maison vue mer accès plage à pied avec piscine et terrain 2400 m² – Côte d’Albâtre proche Fécamp
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L’agence Terres & Demeures de Normandie vous propose cette maison rénovée des années 70, idéalement implantée sur la côte d’Albâtre, bénéficiant d’une vue mer dégagée et de couchers de soleil remarquables depuis la terrasse.
L’environnement est privilégié : accès direct à la plage à pied, sentier du GR21 au pied de la propriété, cadre naturel protégé entre falaises, galets et prairies.
La maison développe une configuration fonctionnelle avec possibilités d’évolution (combles, sous-sol, dépendance).
CONTACT
Sophie DELAIRE
06 88 91 70 02
Depuis l’étranger : +33 6 88 91 70 02
Agent Commercial E.I. – RSAC n° 898 105 887
- Agence de Dieppe
- 24 rue de la Barre
- 76200 DIEPPE
- dieppe@terresetdemeuresdenormandie.com
- 02 72 05 10 32
- 02 35 17 04 83
| Superficie du terrain | 2400m2 |
| Piscine | 1 |
| Chauffage | chaudière fioul basse température + cheminée à foyer ouvert |
| Date de diagnostic réalisé | 21/05/2025 |
| Taxe foncière | 2000€ |
| Nb de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 382 000€ |
| Pourcentage des honoraires | 4.69% |
| Honoraires charge | acquéreurs |
CARACTÉRISTIQUES (structuration par niveaux)
Au rez-de-chaussée :
-
Entrée par couloir
-
Séjour / salon de 44 m² avec cheminée à l’âtre
-
Cuisine aménagée et équipée ouverte
-
2 chambres lumineuses
-
1 salle de bains
-
1 WC indépendant
Grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en bois avec vue mer, créant une continuité intérieur / extérieur idéale pour les réceptions estivales.
À l’étage :
-
Palier
-
1 chambre
-
1 salle d’eau avec WC
-
Combles aménageables (potentiel de chambres supplémentaires)
Sous-sol complet :
-
Garage
-
Deux pièces annexes (atelier / stockage / salle de jeux)
-
Cave
-
Chaufferie
EXTÉRIEURS
Terrain paysagé de 2 400 m² comprenant :
-
Piscine chauffée
-
Abri de jardin d’environ 30 m² (atelier, bureau indépendant, chambre d’amis possible)
-
Grande terrasse bois avec vue dégagée sur la mer
Accès direct à la plage à pied.
GR21 accessible immédiatement pour randonnées et balades panoramiques.
INFORMATIONS TECHNIQUES
-
Chauffage : chaudière fioul basse température + cheminée à foyer ouvert
-
Huisseries : PVC double vitrage
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Baies vitrées : aluminium avec volets roulants
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Toiture : tuiles terre cuite neuves (2020)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2 170 € et 2 980 € par an (indexation 2021-2022-2023, abonnement compris).
SOUS OFFRE– Maison familiale de 320 m² avec vue mer et annexe indépendante, 76
En exclusivité, Maison rénovée de 120 m² avec jardin paysager, à Varengeville sur mer, 76119 en Normandie
SOUS OFFRE Demeure anglo-normande avec dépendances parc arboré 1 hectare proche mer Côte d’Albâtre Vattetot-sur-Mer propriété de caractère bord mer
