Opportunité Rare : Appartement 3 chambres au Cœur de Sotteville-lès-Rouen 76

L'Agence Terres & Demeures de Normandie à ROUEN vous propose un appartement de 105 m², refait à neuf, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.

Cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec ses pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Le salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, et la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrent sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud.

Vous apprécierez la salle de bains moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que le dressing pratique pour optimiser le rangement. Un WC séparé et divers espaces de rangement ajoutent au confort de ce logement. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation.

L'appartement dispose également d'une cave de rangement, d'un garage fermé, et de nombreuses places de parking.

L'exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. De plus, toutes les commodités sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires)

Agent Commercial E.I. : Sophie DELAIRE RSAC N° 898 105 887
Portable 06.88.91.70.02