Propriété d’exception – Ensemble de trois maisons normandes dans un écrin de verdure, au cœur des Boucles de la Seine Normande
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Fier de vous présenter cette propriété composée de trois maisons traditionnelles normandes, nichées sur un jardin arboré de 4 017 m². Située en plein cœur du parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, cette demeure de caractère vous offre un véritable havre de paix à proximité des plus belles destinations de Normandie.
Première Maison – Longère du XVIe Siècle (151,14 m²)
Restaurée en 1962, cette longère conserve tout le charme authentique de la région avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux.
•Rez-de-Chaussée :
•Vestibule accueillant.
•Grand living-room avec une cheminée ouverte imposante, parfait pour des moments conviviaux.
•Cuisine équipée avec petite arrière-cuisine pratique.
•Pièce ouverte, idéale pour un bureau ou une salle à manger.
•Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre.
•WC avec lavabo.
•Étage :
•Chambre avec salle d’eau et accès indépendant.
•Suite parentale comprenant chambre, salle de bains, dressing et WC.
Deuxième Maison – Chaumière du XXe Siècle (92,42 m²)
Cette charmante chaumière se compose d’un appartement en duplex, d’une chambre indépendante, et de dépendances pratiques.
•Appartement en duplex :
•Cuisine/salle à manger ouverte.
•Salon chaleureux.
•Deux chambres et deux salles d’eau.
•Chambre indépendante mansardée avec pièce à vivre, salle d’eau et WC.
•Garage pouvant accueillir 1 ou 2 voitures, avec chaufferie-buanderie intégrée.
•Pompe à chaleur chauffant la chaumière et la longère.
Troisième Maison – Manège à Blé du XVIIIe Siècle (63,52 m²)
Ancien salon de réception transformé en gîte de charme, ce manège à blé allie caractère historique et confort moderne.
•Rez-de-Chaussée :
•Loft lumineux avec grande cheminée ouverte et poêle à granulés.
•Coin cuisine équipé avec bar, parfait pour des réceptions.
•Salle d’eau avec WC.
•Sous-sol :
•Cave idéale pour un cellier, avec cuisine et vestibule.
Technologie et Confort :
•Chauffage central géothermique pour la longère et la chaumière, assurant confort et économies d’énergie.
•Production d’eau chaude thermodynamique pour un usage écoresponsable.
Un Cadre de Vie Idéal :
Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant charme historique et modernité.
Localisation Privilégiée :
À seulement 1h30 de Paris, 50 minutes des magnifiques stations balnéaires d’Étretat, Honfleur, Deauville, et Le Havre. À 35 minutes de Rouen et à proximité immédiate de la forêt domaniale de Brotonne, pour les amoureux de la nature. Cette propriété représente une opportunité d’acquérir un ensemble de trois maisons normandes dans un cadre idyllique, offrant à la fois sérénité, charme et proximité des grands sites touristiques de la région.
