SOUS OFFRE Appartement en Duplex de 46m² idéalement situé entre la plage et le port de Dieppe.

- Surface totale de 46m² loi carrez répartis sur deux niveaux.
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminée au premier niveau, avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité, idéale pour optimiser l’espace de vie.
- À l’étage : deux chambres mansardées, un coin WC/buanderie, et une salle de douche.
- Travaux à prévoir : rafraîchissement général nécessaire, permettant de personnaliser l’espace à votre goût.
- Emplacement stratégique entre la plage et le port de Dieppe, à proximité immédiate des commodités, restaurants et activités de bord de mer.
- Superficie du bien adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cet appartement représente une opportunité d’investissement grâce à son emplacement de choix et son potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il saura séduire les amateurs de biens authentiques.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,58 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr