SOUS OFFRE Demeure anglo-normande avec dépendances parc arboré 1 hectare proche mer Côte d’Albâtre Vattetot-sur-Mer propriété de caractère bord mer

– Détail des espaces –

Maison principale – 189,68 m² habitables

Organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée

• Entrée / séjour : 20,84 m²
• Salon de réception : 28,72 m²
• Cuisine avec arrière-cuisine : 22,12 m²
• Couloir : 4,04 m²
• WC : 1,65 m²

Demi-niveau

• WC : 1,35 m²

1er étage

• Palier : 3,16 m²
• Chambre 1 : 19,04 m²
• Salle de bain avec WC : 11,71 m²
• Chambre 2 : 13,38 m²
• Chambre 3 : 10,99 m²

2ᵉ étage

• Palier : 5,33 m²
• Chambre 4 : 17,37 m²
• Salle de bain avec WC : 9,32 m²
• Chambre 5 : 10,25 m²
• Chambre 6 : 10,40 m²

Sous-sol

• Cave

L’ensemble offre six chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager facilement une grande maison de famille ou une propriété d’accueil.

Maison indépendante – 54,98 m²

Idéale pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité de location.

• Pièce de vie avec coin cuisine : 22,69 m²
• Chambre 1 : 12,92 m²
• Chambre 2 : 12,86 m²
• Salle de bain avec WC : 6,51 m²

Compléments :

• Grenier
• Local 5,5 m²
• Local 1,85 m²

Dépendances et annexes

• Garage / carport : 35 m² avec grenier
• Annexe 1 : 22 m²
• Annexe 2 : 22 m²
• Abri de jardin : 10 m²

Ces dépendances permettent d’envisager différents usages :
atelier, stockage, garage supplémentaire, espace de réception ou aménagements indépendants.

– Un domaine de plus d’un hectare –

Le parc arboré de 1 hectare confère à la propriété une dimension rare et préservée.

Il permet d’envisager :

• Aménagement paysager structuré
• Implantation d’une piscine (sous réserve des autorisations administratives)
• Espaces de réception extérieurs
• Résidence secondaire familiale avec indépendance des espaces

– Un emplacement recherché – Côte d’Albâtre –

À proximité immédiate de Yport, Vaucottes, Étretat et Fécamp, dans un environnement naturel remarquable entre falaises et littoral.

Le secteur séduit une clientèle en quête d’authenticité, d’espace et de qualité de vie, à environ 2h30 de Paris.

– Un bien aux multiples perspectives –

Résidence secondaire de standing, maison de famille intergénérationnelle ou propriété de réception, cette demeure offre un potentiel d’usage rare.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de la propriété et de l’adapter aux attentes actuelles.