SOUS OFFRE Propriété de caractère dans un cadre authentique et paisible

Propriété de caractère avec dépendances aménagées dans un cadre authentique et paisible

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


Découvrez cette belle propriété nichée sur un terrain plat et clos de 1800 m², parfaitement entretenu, et offrant un cadre authentique et calme, à seulement 15 minutes du Tréport, 5 minutes de la plage de Criel-sur-Mer et 20 minutes de Dieppe.

La maison principale (1784) :

Chargée d'histoire, cette maison de 1784 séduit par son charme d'antan. Elle s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert :

• Un vaste salon-séjour de 47 m² avec salle à manger et accès direct au jardin, idéal pour des moments conviviaux.
• Une cuisine spacieuse et chaleureuse de 28 m², entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse et au jardin arboré.
• Un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier mène à :

• Une grande chambre de 20 m² (avec possibilité d'en créer deux) avec accès à une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
• Un dressing fonctionnel de 7 m².
• Une seconde chambre lumineuse de 16,7 m².

Dans les combles, une pièce de 8 m² au sol peut être utilisée comme salle de jeux ou chambre d'appoint.

Les Annexes et dépendances

La propriété dispose de deux annexes au charme unique, idéaux pour accueillir des visiteurs ou pour un projet touristique :

1. Annexe 1 :

   • Une pièce de vie avec plafond cathédrale de 53 m².
   • Une mezzanine de 15 m².
   • Chauffage électrique.

2. Annexe 2 :

   • Une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (30 m²).
   • Une chambre spacieuse de 25,46 m².
   • Une salle d'eau avec WC.
   • À l'étage : une chambre de 15,83 m².3. Les dépendances : plusieurs dépendances complètent cette propriété dont un grand atelier/buanderie, 1 carport pouvant abriter un camping car, et des espaces clos et couverts de rangement ou abris bois, chenil etc.

3. Les dépendances : plusieurs dépendances complètent cette propriété dont un grand atelier/buanderie, 1 carport pouvant abriter un camping car, et des espaces clos et couverts de rangement ou abris bois, chenil etc.

Les atouts supplémentaires

• Fenêtres en double vitrage.
• Portail électrique.
• Parking privatif pour plusieurs véhicules.
• Tout-à-l'égout.
• Le jardin sans vis à vis exposé sud et entièrement clos de murs
• Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au fioul (cuve enterrée de 2000 litres), et pouvant être agrémentés par 2 cheminées ouvertes (cuisine et salon).

Cette propriété est un véritable havre de paix où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Patricia POCHON 06.58.23.31.85
RSAC 433 567 716