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Opportunité d'investissement à Montville (76710) ! Maison de campagne à fort potentiel - 97 500€ FAI

Votre agence Terres & Demeures de Normandie Rouen vous propose à la vente, aux portes de Montville, secteur très prisé, une maison de campagne à rénover :

- Surface habitable : 132 m²
- Terrain : 897 m²
- 3 chambres

Cette demeure mitoyenne située dans un cadre champêtre, offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, cellier, WC, cuisine et séjour.

1er étage : dégagement, 2 chambres spacieuses et salle de bain.

2ème étage : une chambre.

À noter : l'ancien chauffage au fuel n'est plus fonctionnel et devra être remplacé. Un assainissement individuel est également à créer.

Les travaux à prévoir permettront de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable havre de paix aux portes de Montville.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires)

Contactez Sophie DELAIRE

O6.88.91.70.02.

Agent Commercial : EI - RSAC N° 898 105 887