Immeuble de rapport
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A VENDRE
Visite virtuelle disponible sur demande
Immeuble de rapport – Emplacement central & multiples possibilités
Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble de rapport de 198m² habitables est désormais libre de toute occupation, offrant une totale liberté d’exploitation.
Agent Commercial : Patricia POCHON EI, 06.58.23.31.85, RSAC 433 567 716
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 € et 1 947 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
- Agence de Eu
- 20 Rue de l'Abbaye
- 76260 EU
- eu@terresetdemeuresdenormandie.com
- 02 21 76 11 02
| Prix hors honoraires | 320000 |
| Pourcentage des honoraires | 5 %% |
| Honoraires charge | Acquéreurs |
| Date de diagnostic réalisé | 03/05/2023 |
Rez-de-chaussée :
- Deux entrées distinctes
- 6 bureaux et espaces techniques permettant de moduler l’organisation ou d’envisager une division fonctionnelle.
Premier étage :
- Un vaste espace de réunion avec kitchenette
- 2 bureaux lumineux
- Une salle d’eau
- WC indépendants.
Demi-palier :
- Un bureau supplémentaire de belle taille.
Deuxième étage :
- Un grand grenier de 33m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
- Une grande flexibilité d’utilisation : grâce à sa double entrée, l’immeuble peut accueillir des bureaux, des professions libérales, ou encore être partiellement transformé en logement.
- Un emplacement stratégique : au cœur de la ville, proche de toutes commodités et desservi par un parking public gratuit à proximité.
Cet immeuble est une opportunité rare pour conjuguer rendement immédiat et valorisation future, dans un secteur attractif et recherché.
